川财税[2010]12号四川省财政厅四川省地方税务局关于印发《四川省关于贯彻〈中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则〉的补充规定

四川省财政厅四川省地方税务局关于印发《四川省关于贯彻〈中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则〉的补充规定

川财税[2010]12号  &n中华娱乐bsp;  &nbs白金会p;                          &n白金会bsp;             &n欧博平台bsp;  &n开元棋牌bsp;  2010-5-12

各市(州)、扩权试点县(市)财政局、地方税务局,省地方税务局直属分局:
  经省政府同意,省财政厅、省地方税务局对以川财税政[盛京棋牌1995]42号发布的《四川省关于贯彻<中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则>白金会的补充规定》进行了修订,现予以公布,请遵照执行。
  根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(以下简称《实施细则》)第七条、第十一条的规定,现就土地增值税工作中的有关问题补充规定如下:
  一、关于房地产开发费用的具体扣除比例。
  (一)凡不能按转让房地产项目分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,房地产开发费用按《实施细则》第七条第(一)、(二)项规定计算的金额之和的10%计算扣除。

  (二)财务费用中的利息支出,凡能够转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用,按《实施细则》,第七条第(一)、(二)项规定计算的金额之和的4%计算扣除。
  计算房地产开发费用扣除额时,纳税人只能选用上述一种方式。

  二、普通住宅的认定条件严格按《四川省人民政府办公厅关于切实做好稳定住房价格工作的通知》(川办发[2005]22号)的有关规定执行。

  三、本规定自发布之日起施行。川财税政[1995]42号发布的《四川省关于贯彻<中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则>的补充规定》同时废止。

 
®关于本站文章™ | 若非注明原创,默认 均为网友分享文章,如有侵权,请联系我们™
㊣ 本文永久链接: 川财税[2010]12号四川省财政厅四川省地方税务局关于印发《四川省关于贯彻〈中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则〉的补充规定